Miłośnicy sportu, ale także włochowskich tradycji – pieczołowicie kultywowanych od dziesięcioleci – mają szczególne powody do zadowolenia. Walka o utrzymanie dotychczasowego charakteru terenów sportowo-rekreacyjnych, zajmowanych przez kluby RKS Okęcie i KS Przyszłość Włochy przyniosła w końcu oczekiwany skutek.
Jednak długotrwała batalia – w opinii wielu mieszkańców – miała szokujący przebieg, a plany zajęcia tak potrzebnych dla sportu i rekreacji terenów na potrzeby inwestycji deweloperskich oraz możliwość ich ewentualnej zabudowy gęstą tkanką mieszkaniową wręcz mroziły krew w żyłach.
Na przestrzeni ostatnich lat mieliśmy tutaj jednak wiele zwrotów akcji, a zakusy na bardzo atrakcyjnie zlokalizowanie tereny klubów RKS Okęcie i KS Przyszłość Włochy stawały się coraz bardziej niepokojące.
Wystarczy wspomnieć, że w przestrzeni medialnej już w 2020 roku pojawił się projekt wizualizacji nowego osiedla, które miało powstać na terenie zajmowanym przez klub z Nowych Włoch. Również siedziba okęckiego RKS-u wraz z towarzyszącym obszarem do uprawiania sportu jawiła się jako łakomy kąsek dla deweloperów.
Ostatecznie na sesji Rady m.st. Warszawy 17 listopada uchwalone zostały miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP – przyp. red.) dla obszarów, które zajmują oba kluby. Oczywiście będzie tutaj mogła powstać zabudowa, ale wyłącznie związana ze sportem. Natomiast wykluczone zostały inwestycje mieszkaniowe, które doprowadziłyby najprawdopodobniej do likwidacji prężnie działających organizacji sportowych.
Zgodnie z przyjętymi w MPZP zapisami nie będzie też możliwości wystąpienia o indywidualne warunki zabudowy (tzw. WZ-tka), a wszystkie dopuszczalne parametry potencjalnych inwestycji muszą być z góry ściśle określone na podstawie obowiązującego planu miejscowego.
To ogromny sukces lokalnej społeczności, przeciwnej betonowaniu praktycznie każdego „metra kwadratowego” wolnej powierzchni terenów zielonych przeznaczonych od dawna na sport i rekreację. Jednocześnie mieszkańcy powiedzieli również stop erozji i degradacji szczególnie wyjątkowego projektu Miasta-Ogrodu Włochy, jaki powstał jeszcze w okresie przedwojennym.
Pozwy przeciwko RKS Okęcie
Przypomnijmy, że na przestrzeni ostatnich lat podejmowano także próby odebrania części gruntów zajmowanych przez RKS Okęcie, wskazując bezumowne podnajmowanie tego właśnie terenu bez zgody warszawskiego ratusza.
Działania władz dzielnicy w tym właśnie zakresie skrytykował m.in. Christian Młynarek, radny PiS we Włochach.
Jak podkreślał na antenie TVP3, w ciągu zaledwie dwóch lat urząd dzielnicy skierował do sądu kilka pozwów z roszczeniami finansowymi przeciwko RKS Okęcie
–Ostatecznie finał prowadzonych przeciwko klubowi spraw może doprowadzić w tym przypadku do zaprzestania działalności sportowej – mówił w niedawnym wywiadzie Christian Młynarek.
Zwracał także uwagę na toczące się postępowanie administracyjne, którego finał mógłby spowodować unieważnienie decyzji będącej podstawą do władania przez RKS Okęcie terenem przeznaczonym pod sport i rekreację
W tej sytuacji przyjęcie obu planów miejscowych to milowy krok chroniący włochowskie kluby przed ewentualną próbą zmiany dotychczasowego statusu gruntów – tak ważnych dla naszego lokalnego sportu oraz rozwoju kultury fizycznej wśród mieszkańców.
Krzysztof Pączkowski
